По данным Центробанка России, доступность жилья в стране не выросла, несмотря на действие льготной ипотеки и снижение ставок по кредитам.
В информационно-аналитическом материале «О развитии банковского сектора» за ноябрь 2020 года, опубликованном на сайте ЦБ, отмечается, что к снижению доступности жилья привел рост цен на новостройки — он составил 10%. Таким образом, несмотря на сокращение ипотечных ставок, эффективность льготных программ снизилась.
По данным Центробанка, с момента запуска программы льготной ипотеки, россияне оформили жилищные кредиты на 875 млрд рублей. По итогам 2020 года в ЦБ ожидают в целом рост ипотечного портфеля на 20% относительно прошлого года.
Отметим, что полная стоимость ипотечного кредита в России снизилась с 11 до 9%. Такое снижение стало возможным благодаря тому, что ЦБ за год снизил ключевую ставку с 7% до 4,25%.
Ранее заместитель гендиректора ДОМ.РФ Артем Федорко сообщил, что с начала года в России выдано более 1,5 млн ипотечных кредитов. По прогнозам эксперта, по итогам 2020 года ипотечный рынок России в количественном выражении вырастет примерно на 30%, в денежном — на 45-50%, а ключевую роль в этом сыграла программа льготной ипотеки на новостройки.
Загрузка...
