Когда-нибудь ростовский район Суворовский займет площадь, равную размеру среднего города. Жить здесь будут больше 200 тысяч человек. Застройщик обещает, что в городке будет все необходимое для комфортной жизни всей семьи. Каким станет Суворовский будущего, рассказали в компании «ВКБ-Новостройки».
Фото: «ВКБ-Новостройки»
Содержание статьи
600 многоквартирных домов
Если в момент зарождения Суворовского ростовчане говорили о новом микрорайоне, то уже сегодня это понятие устарело.
— Суворовский – это полноценный городской район. Микрорайон – это 25 домов, как в нашем военном городке. Через много лет здесь вырастет 600 зданий. Все усилия компании направлены на то, чтобы создать комфортный городской район, – говорит председатель совета директоров АО «Ростовское» (входит в объединение застройщиков юга «ВКБ-Новостройки») Николай Бритвин.
В ближайших планах – строительство 56 домов. Именно столько зданий появится здесь к 2025 году. О времени дальнейшей застройки сейчас говорить сложно, поскольку Суворовский будущего, по замыслу создателей, должен будет разместиться на более чем 800 гектарах. Ежегодно «ВКБ-Новостройки» собираются сдавать в эксплуатацию несколько 19-этажных многоквартирных домов.
Как в Греции – есть все
Слова Николая Бритвина о комфортном районе подтверждаются действиями уже сейчас. Активное заселение мини-города началось всего два года назад, но у жителей Суворовского сегодня нет особой нужды покидать пределы района. Исключение – визиты к врачу, в Суворовском уже работает частная клиника, а в 2019 году появится и филиал муниципальной поликлиники на сто посещений. Все остальное здесь есть: множество магазинов, две «Пятерочки», самый большой в городе «Магнит» в крупном торговом центре.
Это семейный район: по статистике застройщика, подавляющее большинство жителей Суворовского состоят в браке и имеют детей. Поэтому здесь два детских сада (один уже работает, второй уже сдан и скоро будет запущен), кроме того, планируется строительство третьего детского садика на 160 мест.
21 октября торжественно заложили первый камень школьного комплекса в Суворовском. В церемонии участвовали председатель Совета директоров АО «Ростовское» Николай Бритвин, глава администрации города Ростова-на-Дону Виталий Кушнарев, представители компаний-застройщиков. Будущая школа рассчитана на 1340 учащихся. Комплекс будет располагаться на территории военного городка № 140, который входит в состав 1-го микрорайона Суворовского. Школа будет строиться по современному проекту с учетом дальнейшего развития района. Как планируется, строительство закончится во втором квартале 2019 года.
В школе будут большие многофункциональные современные актовый и спортивный залы. В новом учебном заведении, кроме учебных кабинетов, предусмотрены зоны парковки, отдыха, а также хозяйственные помещения.
Возле каждого дома расположены детская и спортивная площадки. Есть почта, строится здание для МЧС. В Суворовском собственные водовод, насосная станция, котельная, электролиния и очистные сооружения. В октябре этого года запущен спортивный комплекс с мини-футбольным полем с всесезонным покрытием, роллердромом и зоной воркаута. Есть зал для фитнеса и тренировок.
— Мы рады, что сегодня Суворовский застраиваем не только мы. Приходят новые строительные компании, которые вместе с нами делают этот район более комфортным для его жителей, – рассказал Николай Бритвин.
Больше воздуха и зелени
Многим очень нравится большое расстояние между домами в Суворовском, о привычной скученности центральных дворов можно забыть. Летом температура в районе на один –четыре градуса ниже средней по городу. Рядом нет никаких вредных производств, зато в непосредственной близости – водоем. В 2015 году заложили парк им. 70-летия Победы, где уже высажено около двух тысяч деревьев. Этим озеленение Суворовского не ограничится.
– Мы планируем посадить как можно больше деревьев. Сегодня человек, погруженный в городскую среду, очень нуждается в ландшафте. Эту проблему будет решать большой парк, который появится в будущем, – делится планами Николай Бритвин.
Деревья в районе пока маленькие, но новые высаживают регулярно. Когда-нибудь, как писал классик, здесь будет город-сад.
Квартиры под ключ
«ВКБ-Новостройки» сделали предложение, от которого сложно отказаться: квартиры продают уже с отделкой. Учитывая весьма конкурентные цены на жилье в Суворовском и очень заманчивые условия кредитования, возможность не тратить деньги на ремонт нашла массу поклонников. От такого подхода к строительству своих домов «ВКБ-Новостройки» отказываться не собирается. Компания старается вносить корректировки в отделку, делая ее более современной и привлекательной. Так, в мае 2016 года было решено перейти на отделку улучшенного формата с более современными цветовыми решениями и отделочными материалами. При этом стоимость квадратного метра не увеличилась.
Анастасия Широва, мама двоих детей, жительница района «Суворовский»:
– Квартиру в Суворовском мы выбрали, потому что на нее предлагали самую выгодную на тот момент цену в городе. Район расположен от центра далековато, но уехать отсюда на общественном транспорте вполне реально. Хотя, например, по сравнению с СЖМ автобусы и маршрутки ходят не так часто. Но со временем транспорта становится больше. Меня лично эта проблема не особенно касается, потому что я езжу на собственном автомобиле. По вечерам и утрам здесь пробки, как и везде. Дорога в Суворовский ведет только одна. Парковочных мест не так много, как хотелось бы, но где в Ростове нет проблем с парковкой? Но вопрос все-таки не стоит остро, даже в час пик мне всегда удается припарковаться возле дома.Несомненный плюс – свежий воздух, с детьми жить здесь очень хорошо. К тому же район существует всего несколько лет, много новых, красивых детских и спортивных площадок, есть, где провести время с малышами. Работают детские развивающие центры. Уже построены два садика, начали строить школу – меня это очень радует, потому что у нас подрастают двое детей.Своей поликлиники в районе пока нет, но ближайшая расположена всего в 15 минутах езды. Вообще, несмотря на молодость Суворовского, инфраструктура здесь уже довольно-таки развитая. Есть спортзал, практически в каждом доме магазинчик, среди них – круглосуточные, несколько аптек. Открыли большой торговый центр, где в принципе есть все, необходимости ехать в другие районы Ростова нет. Два супермаркета, один гипермаркет.Коммунальные услуги обходятся не дороже, чем в других районах. Зато есть своя котельная, температура в квартирах соответствует погоде. Например, 17 октября включили отопление, на улице было еще тепло, поэтому батареи были теплые. Сейчас в Ростове значительно похолодало, и топить стали сильнее.В целом мне очень нравится наш район. Я не жалею, что мы здесь купили квартиру.
Анна Иорданова, жительница района:
– До покупки «однушки» в Суворовском 10 лет снимала квартиры в разных районах города. Переехала в Ростов я из Волгоградской области. Полтора года назад решила купить свою, выбрала этот район, потому что и процентная ставка на ипотеку была самой привлекательной, да и цена очень порадовала. К тому же квартиры в Суворовском сдают под ключ, ремонт делать мне не пришлось, качество имеющейся отделки меня вполне устраивает. Сначала меня, конечно, немного смущало расположение Суворовского, я работаю в центре, транспорт полтора года назад ходил не очень хорошо. Сейчас ситуация намного улучшилась, больше 20 минут на остановке я никогда не провожу, маршрутки ходят регулярно.Это касается всех проблем, без которых не обходится ни один новый район – о них не только говорят, но и планомерно решают. Почти каждый день я замечаю какие-то изменения в районе: вчера не было дорожки – сегодня уже уложили плитку. Вижу: высадили новые деревья, поставили фонари, это очень радует.Управляющая компания – в Суворовском она своя – тоже всегда отзывается на просьбы жителей. Не бывает такого, что жильцы просят о помощи, а их игнорируют. Приезжают, общаются, меняют ситуацию. И сами жители района тоже очень активные: создана группа «Вконтакте», есть группы домов и даже подъездов. Все проблемы обсуждаются, люди стараются заниматься благоустройством дворов, встречаются, общаются.Очень уютный район.
Инесса Кондратьева, молодая мама, жена военного, жительница района:
– Мы живем в военном городке Суворовского, переехали сюда полтора года назад – муж получил здесь жилье. Есть определенные сложности – с общественным транспортом, например, не так часто ходит, как хотелось бы. Но у нас своя машина, поэтому нужда в маршрутках возникает не часто. Парковок много, автомобилей – не особенно, всегда есть, где припарковаться. Не знаю, как будет меняться ситуация с ростом микрорайона, надеюсь, парковочных мест тоже станет больше.Еще хотелось бы, чтобы в Суворовском появился большой парк, сейчас имеется только маленький, такому числу жителей его явно недостаточно. Но растить ребенка здесь хорошо: площадок много, в подъездах предусмотрены пандусы и два лифта (пассажирский и грузовой), с коляской никаких проблем не возникает. Садики, школа – все это есть или строится. Мы пока в детский сад не ходим, стоим в очереди, ребенок еще маленький. Но, конечно, удобно, что садик будет в шаговой доступности. Я знаю, что через некоторое время появится поликлиника, мамам станет намного спокойнее.Здорово, что жители в основном такие же, как мы, – молодые, в районе очень много детей. Все общительные, часто здесь проходят совместные праздники, пикники, активное общение в группе Суворовского. Причем хамства, как это часто бывает в интернет-сообществах, я не замечаю, все очень доброжелательные.
Подробности на сайте и по тел. 201−88−01.
Застройщики – ЗАО «Кубанская Марка», АО «Ростовское», проектные декларации на сайтах.
Загрузка...
